Jogosultak köre
Az ügyintézés azon természetes személyek kérelmére indul, akik a Budapest Főváros XV. Kerület Rákospalota, Pestújhely, Újpalota Önkormányzata tulajdonában álló valamely lakásra vonatkozóan érvényes, határozatlan idejű lakásbérleti szerződéssel rendelkeznek.
Mit kell tennie
Elektronikus ügyintézés esetén:
A kitöltött Önkormányzati tulajdonú bérlakás bérleti jogviszony megszüntetése közös megegyezéssel pénzbeli térítés ellenében kérelem nyomtatványt és a Benyújtandó dokumentumok pontban felsorolt mellékletekkel küldje meg az e-Papír üzenetküldő portálon Budapest Főváros XV. Kerület Rákospalota, Pestújhely, Újpalota Önkormányzata számára.
Az e-Papír alkalmazásba belépve ki kell választania
- a témacsoport legördülő menüből az Önkormányzati igazgatást,
- az ügytípus legördülő menüből az Ingatlan ügyeket,
- a címzett legördülő menüből Budapest Főváros XV. Kerület Rákospalota, Pestújhely, Újpalota Önkormányzatát, és csatolnia kell
- a kitöltött Önkormányzati tulajdonú bérlakás bérleti jogviszony megszüntetése közös megegyezéssel pénzbeli térítés ellenében kérelem nyomtatványt.
Személyes ügyintézés esetén:
A kitöltött Önkormányzati tulajdonú bérlakás bérleti jogviszony megszüntetése közös megegyezéssel pénzbeli térítés ellenében kérelem nyomtatványt és mellékleteit adja le ügyfélfogadási időben Budapest Főváros XV. Kerületi Polgármesteri Hivatal Ügyfélszolgálatán. Személyes ügyintézés esetén lehetősége van az Ügyfélszolgálatra időpontot foglalni online módon az Időpontfoglalóra kattintással.
A letölthető nyomtatványt megtalálja a Benyújtandó dokumentumok menüben, vagy papíralapon beszerezheti az Ügyfélszolgálaton.
Határidők
A döntésre való előkészítés várható időtartama: a kérelem benyújtását követő 30 nap, mely indokolt esetben egy alkalommal további 30 nappal meghosszabbítható.
Az előkészítést követően kérelméről a Bizottság az elfogadott munkaterv szerinti soron következő ülésén dönt.
A döntésről szóló tájékoztatás az ülést követő 30 napon belül a polgármester által kiadott Tulajdonosi Nyilatkozat megküldésével történik.
Benyújtandó dokumentumok
- Kérelem nyomtatvány Önkormányzati tulajdonú bérlakás bérleti jogviszony megszüntetése közös megegyezéssel pénzbeli térítés ellenében,
- hiteles másolat a lakásbérleti szerződésről (beszerezhető: PALOTA-HOLDING Zrt.),
- lakbér és külön szolgáltatási díjigazolás (beszerezhető: PALOTA-HOLDING Zrt.),
- Közüzemi szolgáltatók által kiállított nullás igazolások
- MVM Next Energiakereskedelmi Zrt.,
- Díjbeszedő Holding Zrt.,
- BKM Budapesti Közművek Nonprofit Zrt. Főtáv Távhőszolgáltatási Divízió és a DHK Hátralékkezelő és Pénzügyi Szolgáltató Zrt. igazolásai,
- tartozás esetén részletfizetési megállapodás és időarányos teljesítés igazolása szükséges (befizetéseket igazoló pénztárbizonylat/csekk/átutalási igazolás),
- meghatalmazás: kérelem benyújtására vonatkozó meghatalmazás esetén alakszerű meghatalmazás.
Fizetési kötelezettség
Az eljárás illetékmentes.
Felettes szerv
A bérbeadói döntés ellen kizárólag bírósághoz lehet fordulni polgári peres eljárás útján.
Egyéb információk
A pénzbeli térítés mértéke a lakásbérleti jogviszony megszüntetésével érintett lakás forgalmi értékének legfeljebb 30 %-a lehet. Az értékbecslés elkészítésének költsége a bérlőt terheli.
A térítés összegéből a bérbeadó levonja a lakást terhelő bérleti díjhátralékot és annak törvényes mértékű késedelmi kamatát, valamint a bérlőt terhelő, el nem végzett feladatok ellenértékét.
A bérlőt megillető térítést a bérbeadó az Ingatlankezelő részére történt birtokbaadásról szóló írásbeli igazolás kézhezvételétől számított 15 napon belül egyösszegben fizeti ki.
Amennyiben a lakás átadása a megállapodás szerinti időpontig a volt bérlő hibájából nem történik meg, a bérbeadó jogosult a megállapodást felmondani
Pénzbeli térítés ellenében a volt bérlő az Önkormányzattal szemben 5 évig elhelyezési igényt nem támaszthat.