Helyi támogatás
Milyen célból igényelhető a Helyi támogatás?
Budapest Főváros XV. kerületének közigazgatási területén elhelyezkedő
- lakás építése, bővítése, emeletráépítés, tetőtér-beépítés
- lakás tulajdonjogának, tulajdoni hányadának megszerzése
- hőtermelő berendezés új kondenzációs gázkazánra történő cseréjéhez, és az ehhez kapcsolódó kéményépítéshez vagy –átépítéshez
- lakás mozgáskorlátozott személy részére történő akadálymentesítéséhez,
- tetőszerkezet állagának megóvása, javítása
- lakás állaga életveszélyességének megszüntetése és bekövetkezett kár elhárítása
- lakás energiaellátását biztosító napelem rendszer kiépítéséhez.
Helyi támogatás csak akkor nyújtható (a megigényelt céltól függően) ha teljes vételár, illetve az építési költség még nem került kifizetésre, vagy a munkálatok még nem fejeződtek be.
Helyi támogatás összege:
A helyi támogatás egy összegben, kamatmentes kölcsön formájában nyújtható, mértéke az előzőekben leírt célok közül
- a)-b) pontjai esetén a vételár 20 %-a, de legfeljebb 1.500.000 Ft,
- c)-g) pontjai esetén pedig a javítás, korszerűsítés, akadálymentesítés elszámolható bruttó költségének 40 %-a, de legfeljebb 500.000 Ft.
A helyi támogatás futamideje:
100.000 Ft-ig legfeljebb öt év,
100.001 – 500.000 Ft között legfeljebb tíz év,
500.000 Ft felett legfeljebb tizenöt év.
A havi törlesztő részlet összege időarányosan, a teljes futamidőre kerül megállapításra, a törlesztő részleteket minden hónap tizedik napjáig kell teljesíteni. A kölcsön törlesztésének kezdő időpontja a kölcsönszerződés megkötését követő harmadik hónap.
Jogosultsági feltételek:
- XV. kerületi lakó- vagy tartózkodási hellyel rendelkező, illetve a beköltözési szándékot hitelt érdemlően igazoló személy. Egyedülálló személy vagy lakásigényét együtt költözéssel megoldó család igényelheti
- egy főre jutó havi nettó jövedelemhatár: az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének (2020. évben: 28.500 Ft) minimum 400 %-a, és maximum 700 %-a lehet (eszerint 2020. évben a jövedelemhatárok: 114.000 Ft – 199.500 Ft)
- ingó és ingatlan vagyoni értékhatár: 7.125.000 Ft, illetve az igénylő és családtagjai tulajdonában nem lehet beköltözhető lakás
- az építeni vagy vásárolni kívánt ingatlan vételára a 25.000.000 Ft-ot nem haladhatja meg, illetve az ingatlan nagysága az 31/2006. (XII.7.) ök. rendelet 1. sz. mellékletben meghatározott méltányolható lakásigény mértékét nem haladhatja meg
- az igénylő és családja öt éven belül nem részesült önkormányzati lakáscélú támogatásban
- az elérni kívánt célok esetében a támogatással érintett lakóingatlan
- a)-b) pontok szerinti esetben legalább fele részben a tulajdonába kerül,
- c)-g) pontok szerinti esetben pedig legalább fele részben a tulajdonát képezi,
- további feltétel a d) pont esetében, hogy kérelmező a lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001. (I.31.) Korm. rendelet szerinti akadálymentesítési támogatást is igényelt.
Jogosultságot kizáró tényezők:
Az igénylő, vagy vele együtt költöző családtagja:
- lakását öt éven belül elidegenítette, kivéve ha az eladásból befolyt összeget saját megtakarításként használja fel az új lakáshoz jutáshoz
- lakásbérleti joggal rendelkezik, és arról nem mond le
- valótlan adatokat közöl a támogatás igénylésekor
- egyenes ági rokontól vásárol, amennyiben az csak tulajdonjogi változást és nem lakásmegoldást eredményez
- lakott önkormányzati lakás, valamint egyéb tulajdonú lakott bérlakás megvásárlásához kívánja igénybe venni
- a korábban kapott helyi támogatást nem vagy nem a szerződés szerint fizette vissza
A Helyi támogatás igénylésénél, a kérelem tárgya szerint a kérelemnyomtatványhoz mellékelni kell:
- az igénylő, valamint az együtt költöző családtagok jövedelmi viszonyaira vonatkozó, a kérelem benyújtását megelőző három havi nettó átlagjövedelem-igazolást
- hivatalos értékbecslést a meglévő vagyonról
- az igénylő hozzájáruló nyilatkozatát ahhoz, hogy a tulajdonát képező ingatlan tulajdoni hányadára a nyújtott támogatás biztosítékaként az Önkormányzat javára a jelzálogjog, valamint az elidegenítési és terhelési tilalom bejegyzésre kerüljön
- terhelési tilalommal rendelkező ingatlan esetében a terhelési tilalom jogosultjának hozzájáruló nyilatkozatát a jelzálogjog bejegyzéséhez
- lakóingatlan vásárlása esetén a földhivatal hivatalos érkeztetési bélyegzőjével ellátott adásvételi szerződést, vagy egy hónapnál nem régebbi tulajdoni lapot
- lakóingatlan építése esetén egy hónapnál nem régebbi tulajdoni lapot, illetve ha az építési teleknek nem a kérelmező a tulajdonosa, akkor a tulajdonos hozzájárulását az építkezéshez, továbbá tervrajzot, költségvetést
a felsorolt célok közül a c)-g) pontok esetén műszaki tervet, költségvetést, továbbá – ahol azt jogszabály előírja – a közművállalat előzetes engedélyét, illetve szakhatósági hozzájárulást
- hitelintézet igazolását az igényelt hitelintézeti hitel összegéről, futamidejéről és a várható havi törlesztő részlet összegéről (minden hitelről, szocpolról, munkáltatói kölcsönről igazolás)
- ha az igénylő vagy együttköltöző családtagja nem Budapest Főváros XV. kerületében rendelkezik lakó- vagy tartózkodási hellyel, a lakó- vagy tartózkodási hely szerint illetékes önkormányzat igazolását arról, hogy az igénylő illetve együttköltöző családtagja az önkormányzattól lakáscélú támogatásban nem részesült
- amennyiben az igénylő egyenes ági rokontól (Egyenesági a rokonság azok között, akik közül az egyik a másiktól származik. Ptk. 4:96§ (1) bek.) vásárol, az eladó lakóhelyének változását igazoló lakcímkártyát a helyi támogatás igénybevételét követő 6 hónapon belül be kell mutatni
- a felsorolt célok közül a d) pont szerinti esetben a mozgáskorlátozottságot igazoló irato(ka)t.
Az Önkormányzat a Polgármesteri Hivatal útján ellenőrzi a támogatás felhasználását!
A 31/2006. (XII.7.) ök. rendelet 1. sz. mellékletben meghatározott méltányolható lakásigény mértéke:
- Egy-két személy esetében legalább egy és legfeljebb három lakószoba,
- Három személy esetében legalább másfél és legfeljebb három és fél lakószoba,
- Négy személy esetében legalább kettő és legfeljebb négy lakószoba.
Minden további személy esetében fél szobával nő a lakásigény mértékének felső határa.
Három vagy több gyermeket nevelő család esetében a lakásigény mértékének felső határa minden további személy esetében egy szobával nő.
A támogatás igénylése
Kérelmet formanyomtatványon lehet benyújtani, személyesen a Polgármesteri Hivatal ügyfélszolgálatán, vagy postai úton a 1601 Budapest, Pf. 46. postacímre. Kérelemnyomtatvány beszerezhető a Polgármesteri Hivatal ügyfélszolgálatán, valamint letölthető az önkormányzat honlapjáról.
A kérelemhez mellékelni kell a kérelem nyomtatványban felsorolt iratokat, egyéb igazolásokat.
Ügyfélfogadás:
- helye: Ügyfélszolgálat – 1153 Bp., Bocskai u. 1-3.
- ideje: hétfő: 8:00-18:00 óráig; kedd, szerda, csütörtök: 8:00-16:30 óráig; péntek 8:00-12:30 óráig
Ténylegesen eljáró szerv: Polgármester
Ténylegesen eljáró szerv illetékessége: Budapest Főváros XV. ker. Önkormányzat közigazgatási területe
Illeték: Az eljárás illetékmentes.
Ügyintézési határidő: 60 nap, mely a kérelem benyújtását követő napon indul.