Adó- és értékbizonyítvány
A jegyző külön jogszabály rendelkezése alapján, az ügyfél kérelmére vagy hatóság megkeresésére kiállítja, illetőleg megküldi az adó- és értékbizonyítványt. Ezen külön jogszabályi rendelkezések a következők:
– a bírósági végrehajtásról szóló 1994. évi LIII. törvény. 140. § (1) bekezdés,
– a hagyatéki eljárásról szóló 2010. évi XXXVIII. törvény 26. § (1) bekezdés,
– a gyámhatóságokról, valamint a gyermekvédelmi és gyámügyi eljárásról szóló 149/1997. (IX. 10.) Korm. rendelet 153. § (1) bekezdés b) pont, 78. § (1) bekezdés ac) pont;
– a lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001. (I. 31.) Korm. rendelet 21/A. § (9) bekezdés b) pont,
– a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvény vagyonvizsgálathoz kapcsolódó része
A bírósági végrehajtással összefüggésben kiadott, úgyszintén a hagyatéki, valamint a gyámhatósági eljáráshoz szükséges adó- és értékbizonyítvány kiállítása illetékmentes, a fiatalok otthonteremtési támogatásának igénylése céljából kiállított adó- és értékbizonyítvány után ingatlanonként 4.000 Ft illetéket kell fizetni.
Az ingatlan fekvése szerint illetékes települési önkormányzat jegyzője által kiállított adó- és értékbizonyítvány tartalmazza
– az ingatlan és az ingatlanszerzők (tulajdonosok) adatait,
– az érték megállapításánál figyelembe vett tényezőket, továbbá
– az ingatlannak az adott időpontban fennálló forgalmi értékét.
A jegyző az adó- és értékbizonyítványt a kérelem előterjesztésétől számított 8 napon belül adja ki.
A kérelemhez, – mely honlapunkról letölthető – csatolni kell:
- az ingatlan, valamint a kérelmező pontos adatait,
- az ingatlan 30 napnál nem régebbi tulajdoni lapját,
- az ingatlan adás-vételi szerződésének eredeti, hiteles példányát,
- nem személyes eljárás esetén meghatalmazást,
- az eljárási illeték megfizetését igazoló dokumentum másolatát (csekk, átutalási bizonylat).
Közvetlenül csak gyámhivatali eljáráshoz, valamint fiatalok otthonteremtési támogatása – az ún. szocpol átjegyzéshez kérhetik az ügyfelek az adó-és értékbizonyítványt. Egyéb esetekben (hagyatéki eljárás, végrehajtási eljárás) az illetékes jegyző vagy a bírósági végrehajtó kérheti az adó-és értékbizonyítvány kiállítását.
Vonatkozó jogszabályok:
- az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény
- az adóigazgatási rendtartásról szóló 2017. évi CLI. törvény
- a bírósági végrehajtásról szóló 1994. évi LIII. törvény
- a gyámhatóságokról, valamint a gyermekvédelmi és gyámügyi eljárásról szóló 149/1997. (IX.10.) Korm. rendelet
- a hagyatéki eljárásról szóló 2010. évi XXXVIII. törvény
- az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény
