„Tisztelt Képviselő-testület!
Mi, a XV. kerület lakói és az ügy iránt felelősséget érző civilek, ezúton fordulunk Önökhöz nyílt levélben, hogy határozottan, nyíltan és minden kétséget kizáróan jelezzük: nem támogatjuk és nem fogadjuk el a Bayer Construct-al, ill. a Szilas Liget Ingatlanfejlesztő Kft-vel kötendő megállapodást, amely a Szilas-patak menti természetvédelmi terület közvetlen közelében, mintegy 3500 lakásos lakópark megvalósítását célozza.
Ez a beruházás nem csupán építkezés – hanem súlyos, visszafordíthatatlan beavatkozás a kerület életébe. A döntés, amelyet Önök meghoznak, emberek ezreinek mindennapjait, egészségét, otthonát és jövőjét érinti. Ez nem technikai kérdés. Ez az Önök felelőssége.
- Környezeti károk: A természetvédelmi terület közelsége miatt az ökoszisztéma egyensúlya veszélybe kerül. A zaj-, por- és fényterhelés, valamint a zöldterületek beépítése hosszú távon károsítja a környezetet.
- Infrastrukturális túlterhelés: A jelenlegi közlekedési hálózat már most is túlterhelt. Egy ekkora volumenű lakópark további, elviselhetetlen terhet róna az utakra, közszolgáltatásokra és intézményekre.
- Ingatlanérték-csökkenés: A beruházás következtében a kerület lakásainak értéke jelentősen, a Szilas parkban drámaian csökkenhet. Számításaink szerint Újpalotán akár 75 milliárd forintos értékvesztés is bekövetkezhet, még mérsékelt, 10%-os csökkenés esetén is. Ez átlagosan 5 millió forint veszteséget jelenthet lakásonként. A negatív hatás nemcsak Újpalotát, hanem Rákospalotát, Újpestet, a XVI. és XIV. kerületet is érintheti.
- Egészségkárosodás veszélye: A Szilas parkban élők évekig tartó zaj- és porszennyezésnek lesznek kitéve, ami emberek százainak egészségét veszélyezteti. A napfény elvesztése, a zöldfelületek csökkenése és a zajártalom és megnövekedett forgalom mind hozzájárulnak az ott lakók életminőségének romlásához. Ez nem statisztika. Ezek emberi sorsok amelyek az Önök kezében vannak.
Mindezekért cserébe a Bayer Construct mindössze 500.000 forintot ajánl lakásonként az önkormányzatnak szabad felhasználásra, valamint néhány jelentéktelen közlekedési módosítást és egyetlen bölcsődét ígér. Ez az összeg és a felajánlott „kompenzáció” aránytalanul, sőt megalázóan alacsony a várható károkhoz képest.
Ráadásul a bölcsőde építése sem indokolt: a környéken öt bezárt önkormányzati óvoda található, amelyek sokkal olcsóbban átalakíthatók és újranyithatók, mint egy teljesen új intézmény építése. Ez azt jelenti, hogy még azt a kevés kompenzációt sem használják fel hatékonyan, miközben a beruházás kockázatai súlyosak és hosszútávúak.
Az emberélet nem eladó – különösen nem ilyen olcsón.
Emellet aggasztónak tartjuk, hogy az önkormányzati lakásvagyon értéke is csökkenni fog. A Szilas parkban található önkormányzati lakásokon is nagyon komoly veszteség érheti a kerületet – ez közvetlen anyagi kárt jelent a közösség számára.
Ezért követeljük, hogy:
1. Halasszák el a Bayer Construct-al, ill. a Szilas Liget Ingatlanfejlesztő Kft-vel-vel kötendő megállapodás elfogadását.
2. Szervezzenek valódi, nyilvános lakossági fórumot, ahol a projekt részletei megismerhetők, és a lakosság kérdéseket tehet fel és javaslatokat tehet, mielőtt az önkormányzat végleges döntést hozna.
3. A végső döntést csak a lakossági vélemények figyelembevételével hozzák meg, átlátható, demokratikus eljárás keretében.
Képviselőként az Önök felelőssége a közérdek védelme. A döntés, amelyet most hoznak, generációkra hatással lesz. Ez a döntés nem csupán egy beruházásról szól – hanem arról, hogy kiállnak-e azokért, akiket képviselnek. A kerület jövője, a természet, az otthonaink, az egészségünk és a közösségünk sorsa van a kezükben.
Kérjük, és egyben követeljük, hogy ne engedjék, hogy a kerület jövője rövid távú gazdasági érdekek áldozatává váljon. Mi, a helyi közösség tagjai, nem fogunk hátrálni – kiállunk a lakókörnyezetünk, a természet és az életminőségünk védelmében. Ugyanakkor határozottan kinyilvánítjuk, hogy nem célunk a beruházás teljes ellehetetlenítése.
Nem maga az építkezés ellen harcolunk, hanem a kirívó aránytalansága ellen. Azt várjuk el, hogy a tervek olyan módosításokon essenek át, hogy azok emberi léptékűek legyenek, illeszkedjenek a környezethez. Bárki beláthatja, hogy 3–4 emeletes házak mellé 18 emeletes monstrumokat emelni abszurdum, aránytalan és ésszerűtlen. Ez nem városfejlesztés, hanem városrombolás.
A valódi fejlődés nem a közösség rovására történik, hanem annak érdekében, partnerségben a lakossággal.
Tisztelettel,
A XV. kerület lakói és a Szilas Liget beruházás ellen tiltakozó civilek”