Településképi véleményezési eljárás

Tisztelt Építtetők! Tisztelt Tervezők!

Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (Étv.), a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény illetve a 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet alapján kerületünk Képviselő-testülete településképi véleményezési eljárást vezetett be. A 21/2017. (IX.29.) ök. rendeletben meghatározott építési engedély köteles tevékenységhez településképi véleményt kell beszerezni a 87.§ (2) bekezdésében felsorolt kivételek figyelembevételével.

A helyi rendelet értelmében a polgármester településképi véleményét a helyi építészeti-műszaki tervtanács szakmai véleményére, egyes – a rendeletben meghatározott  esetekben – a főépítész szakmai álláspontjára alapozza.

Településképi véleményében a polgármester a tervezett építési tevékenységet engedélyezésre

• javasolja, vagy
• feltétellel javasolja, vagy
• nem javasolja.

A településképi vélemény ellen a 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 22.§ (8) bekezdés értelmében önálló jogorvoslatnak nincs helye, az csak az építésügyi hatósági ügyben hozott döntés keretében vitatható. Az építésügyi hatóság döntése meghozatala során a településképi véleményt bizonyítékként veszi figyelembe. Ha a tervezett építési tevékenység engedélyezését a polgármester településképi véleményében nem javasolta, az építésügyi hatóság az építési engedély iránti kérelmet a mérlegelés joga nélkül elutasítja.

A településképi véleményezési eljárás menete:

Az eljárás díj- és illetékmentes.
Az eljárás a polgármesterhez címzett, papíralapú kérelem benyújtásával indul. A kérelem tartalma a 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 22.§ (2) bekezdésében meghatározott. Ehhez segítségként letölthető kérelem minta.
Az építészeti-műszaki tervdokumentációt a kérelem mellékleteként az Építésügyi hatósági engedélyezési eljárásokat Támogató elektronikus Dokumentációs Rendszerbe kell feltölteni, és az ÉTDR rendszerben meg kell kérni a XV. kerület polgármesterének előzetes szakhatósági állásfoglalását.
A kérelemhez csatolni kell a tervtanácsi véleményt.
Az eljárást az építési engedélyezési eljárást megelőzően kell lefolytatni.

A tájékoztatót összeállította a Főépítészi Iroda.

Budapest, 2017. október 2.