Menu

Helyi támogatás

Helyi támogatás és a fiatal házasok első lakáshoz jutásának támogatása

 

I. Helyi Támogatás

Milyen célból igényelhető a Helyi támogatás?

Budapest Főváros XV. kerületének közigazgatási területén elhelyezkedő

  • lakás építése, bővítése, emeletráépítés, tetőtér-beépítés
  • lakás tulajdonjogának, tulajdoni hányadának megszerzése
  • komfortfokozat növelése céljából víz-, csatorna- és gázközmű bevezetése, fürdőszoba létesítéséhez olyan lakásban, ahol még ilyen helyiség nincs
  • tetőszerkezet állagának megóvása, javítása
  • lakás állaga életveszélyességének megszüntetése és bekövetkezett kár elhárítása

Helyi támogatás csak akkor nyújtható (a megigényelt céltól függően) ha teljes vételár, illetve az építési költség még nem került kifizetésre, vagy a munkálatok még nem fejeződtek be.

Helyi támogatás összege:

A helyi támogatás egy összegben, kamatmentes kölcsön formájában nyújtható, mértéke az építkezés, korszerűsítés költsége, illetve a vételár 20 %-áig terjedhet, de összege legfeljebb

  • első lakás vásárlása és építése esetén 1.000.000 Ft
  • korszerűsítés esetén 500.000 Ft
  • egyéb esetekben 600.000 Ft

A helyi támogatás futamideje:
100.000 Ft-ig legfeljebb öt év,
100.001 – 500.000 Ft között legfeljebb tíz év,
500.000 Ft felett legfeljebb tizenöt év.
A havi törlesztő részlet összege időarányosan, a teljes futamidőre kerül megállapításra, a törlesztő részleteket minden hónap tizedik napjáig kell teljesíteni. A kölcsön törlesztésének kezdő időpontja a kölcsönszerződés megkötését követő harmadik hónap.

Jogosultsági feltételek:

  • XV. kerületi lakó- vagy tartózkodási hellyel rendelkező, illetve a beköltözési szándékot hitelt érdemlően igazoló személy. Egyedülálló személy vagy lakásigényét együtt költözéssel megoldó család igényelheti.
  • egy főre jutó havi nettó jövedelemhatár: az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének (2017. évben: 28.500 Ft) minimum 180 %-a, és maximum 400 %-a lehet (eszerint 2017. évben a jövedelemhatárok: 51.300 Ft – 114.000 Ft)
  • ingó és ingatlan vagyoni értékhatár: 7.125.000 Ft, illetve az igénylő és családtagjai tulajdonában nem lehet beköltözhető lakás
  • az építeni vagy vásárolni kívánt ingatlan vételára a 20.000.000 Ft-ot nem haladhatja meg, illetve az ingatlan nagysága az 31/2006. (XII.7.) ök. rendelet 1. sz. mellékletben meghatározott méltányolható lakásigény mértékét nem haladhatja meg
  • az igénylő és családja öt éven belül nem részesült önkormányzati lakáscélú támogatásban

 Jogosultságot kizáró tényezők:

Az igénylő, vagy vele együtt költöző családtagja:

  • lakását öt éven belül elidegenítette, kivéve ha az eladásból befolyt összeget saját megtakarításként használja fel az új lakáshoz jutáshoz
  • lakásbérleti joggal rendelkezik, és arról nem mond le
  • valótlan adatokat közöl a támogatás igénylésekor
  • egyenes ági rokontól vásárol, amennyiben az csak tulajdonjogi változást és nem lakásmegoldást eredményez
  • lakott önkormányzati lakás, valamint egyéb tulajdonú lakott bérlakás megvásárlásához kívánja igénybe venni
  • a korábban kapott helyi támogatást nem vagy nem a szerződés szerint fizette vissza

 

 II. Fiatal házasok első lakáshoz jutásának támogatása

 Milyen célból igényelhető a fiatal házasok első lakáshoz jutásának támogatása?

  • lakás építésével, vásárlásával a 31/2006. (XII.7.) ök. rendelet 1. sz. melléklet szerinti méltányolható lakásigény kielégítése céljából első lakáshoz lehet kérelmezni
  • magántulajdonú lakás építéséhez (ideértve tetőtér-beépítéssel, emelet-ráépítéssel, és nem lakás céljára szolgáló helyiség lakássá történő átalakításával történő önálló lakás létesítését)
  • értékesítés céljára épített, illetve építtetett új lakás vásárlásához
  • magánszemélyektől történő használt lakás vásárlásához
  • az Önkormányzat által elidegenítésre kerülő lakás megvásárlásához, kizárólag abban az esetben, ha a lakás beköltözhető állapotban, forgalmi értéken kerül eladásra.

 Fiatal házasok első lakáshoz jutásának támogatása összege:

Egyösszegű és vissza nem térítendő, melynek összege:

  • három vagy több gyermekes házaspár esetében 800.000 Ft,
  • két gyermekes házaspár esetében 600.000 Ft,
  • egy gyermekes házaspár esetében 400.000 Ft,
  • gyermektelen házaspár esetében 200.000 Ft.

 Jogosultsági feltételek:

  • fiatal házaspárnak azok számítanak ahol a házastársak egyike sem töltötte be a negyvenedik életévét a kérelem benyújtásának időpontjában
  • rendszeres havi jövedelemmel rendelkezik a házaspár, egy főre jutó havi nettó jövedelemhatár: nem haladhatja meg az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének 250 %-át (2017. évben: 71.250 Ft)
  • nem rendelkeznek olyan vagyonnal, amelynek együttes forgalmi értéke az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének kettőszázötvenszeresét meghaladja (2017. évben: 7.125.000 Ft)
  • együtt vagy külön-külön nem rendelkezhetnek együttesen beköltözhető lakástulajdonnal (nem beköltözhető lakástulajdon: ha a házaspár tulajdonában külön-külön, vagy együttesen legfeljebb egy ingatlan ½ része van, vagy a tulajdonjoggal érintett ingatlan bontását az építésügyi hatóság jogerősen elrendelte vagy engedélyezte)
  • a házaspár/házastárs lakó- vagy tartózkodási helye szerint illetékes önkormányzat nem részesítette a kérelmezőket lakáscélú támogatásban korábban

A Helyi támogatás és a fiatal házasok első lakáshoz jutásának támogatása igénylésénél,
a kérelem tárgya szerint a kérelemnyomtatványhoz mellékelni kell:

  • az igénylő, valamint az együtt költöző családtagok jövedelmi viszonyaira vonatkozó, a kérelem benyújtását megelőző három havi nettó átlagjövedelem-igazolást
  • hivatalos értékbecslést a meglévő vagyonról
  • az igénylő hozzájáruló nyilatkozatát ahhoz, hogy a tulajdonát képező ingatlan tulajdoni hányadára a nyújtott támogatás biztosítékaként az Önkormányzat javára a jelzálogjog, valamint az elidegenítési és terhelési tilalom bejegyzésre kerüljön
  • terhelési tilalommal rendelkező ingatlan esetében a terhelési tilalom jogosultjának hozzájáruló nyilatkozatát a jelzálogjog bejegyzéséhez
  • lakóingatlan vásárlása esetén a földhivatal hivatalos érkeztetési bélyegzőjével ellátott adásvételi szerződést, vagy egy hónapnál nem régebbi tulajdoni lapot
  • lakóingatlan építése esetén egy hónapnál nem régebbi tulajdoni lapot, illetve ha az építési teleknek nem a kérelmező a tulajdonosa, akkor a tulajdonos hozzájárulását az építkezéshez, továbbá tervrajzot, költségvetést és a jogerős építési engedélyt
  • lakóingatlan korszerűsítése esetén – kivéve az önkormányzati bérlakásban élő bérlők kérelmét – műszaki tervet, költségvetést, a közművállalat jóváhagyását, és egy hónapnál nem régebbi tulajdoni lapot
  • hitelintézet igazolását az igényelt hitelintézeti hitel összegéről, futamidejéről és a várható havi törlesztő részlet összegéről (minden hitelről, szocpolról, munkáltatói kölcsönről igazolás)
  • ha az igénylő vagy együttköltöző családtagja nem Budapest Főváros XV. kerületében rendelkezik lakó- vagy tartózkodási hellyel, a lakó- vagy tartózkodási hely szerint illetékes önkormányzat igazolását arról, hogy az igénylő illetve együttköltöző családtagja az önkormányzattól lakáscélú támogatásban nem részesült
  • Amennyiben az igénylő egyenes ági rokontól (Egyenesági a rokonság azok között, akik közül az egyik a másiktól származik. Ptk. 4:96§ (1) bek.) vásárol, az eladó lakóhelyének változását igazoló lakcímkártyát a helyi támogatás igénybevételét követő 6 hónapon belül be kell mutatni.

 Az Önkormányzat a Polgármesteri Hivatal útján ellenőrzi a támogatás felhasználását!

 A 31/2006. (XII.7.) ök. rendelet 1. sz. mellékletben meghatározott méltányolható lakásigény mértéke:

  • Egy-két személy esetében legalább egy és legfeljebb három lakószoba,
  • Három személy esetében legalább másfél és legfeljebb három és fél lakószoba,
  • Négy személy esetében legalább kettő és legfeljebb négy lakószoba.

Minden további személy esetében fél szobával nő a lakásigény mértékének felső határa.

Három vagy több gyermeket nevelő család esetében a lakásigény mértékének felső határa minden további személy esetében egy szobával nő.

A támogatás igénylése

Kérelmet formanyomtatványon lehet benyújtani, személyesen a Polgármesteri Hivatal ügyfélszolgálatán, vagy postai úton a 1601 Budapest, Pf. 46. postacímre. Kérelemnyomtatvány beszerezhető a Polgármesteri Hivatal ügyfélszolgálatán, valamint letölthető az önkormányzat honlapjáról.
A kérelemhez mellékelni kell a kérelem nyomtatványban felsorolt iratokat, egyéb igazolásokat.

Ügyfélfogadás:

  • helye: Ügyfélszolgálat – 1153 Bp., Bocskai u. 1-3.
  • ideje: hétfő: 8:00-18:00 óráig; kedd, szerda, csütörtök: 8:00-16:30 óráig; péntek 8:00-12:30 óráig

Ténylegesen eljáró szerv: Polgármester

Ténylegesen eljáró szerv illetékessége: Budapest Főváros XV. ker. Önkormányzat közigazgatási területe

Illeték: Az eljárás illetékmentes.

Ügyintézési határidő: 60 nap, mely a kérelem benyújtását követő napon indul.

Cím: 1153 Budapest, Bocskai utca 1-3. • e-mail: info@bpxv.hu • Telefon: 305-3100 • Fax: 307-4008